Desde Melt Group estamos buscando un perfil de Gestor/a de Activos Inmobiliarios de alquiler vacacional (Facility & Property Manager) para un Family Office en Valencia.
Buscamos un perfil autónomo y con iniciativa para montar una estructura que gestione los activos inmobiliarios del Family Office, excelente capacidad de comunicación y orientación a objetivos.
Nuestro cliente ofrece, un sólido proyecto profesional incipiente en el que te convertirás pieza clave para su crecimiento, además, desde un inicio contratoindefinido y una banda salarial competente compuesta por un componente fijo y uno variable.
Entre sus responsabilidades:
- Se responsabilizará del control y seguimiento de la correcta prestación de los servicios contratados (mantenimiento, seguridad, limpieza, conserjería, etc.) proponiendo acciones de mejora o correctivas.
- Será el responsable de la gestión física de la propiedad, incluyendo el mantenimiento regular y preventivo y las reparaciones de emergencia.
- Garantizar la calidad de los mismos, el cumplimiento de la normativa aplicable y el cumplimiento de los procedimientos y directrices que marque la dirección.
- Comunicación con los inquilinos para atender sus necesidades y resolver cualquier consulta o problema que puedan tener.
- Supervisión y control de los cobros de alquileres, asegurándose de que se realicen de manera puntual y gestionando adecuadamente cualquier incidencia o retraso en los pagos.
- Coordinación y seguimiento de las tareas de mantenimiento y reparaciones necesarias en los activos inmobiliarios para garantizar su buen estado y funcionalidad.
- Planificar y ejecutar las mejoras en las diferentes propiedades.
- Gestión de los contratos de servicio y relaciones con inquilinos y proveedores.
- Identificar oportunidades de inversión.
- Seguimiento de costes de ejecución de Capex y Opex y seguimiento a lo marcado por la dirección.
- Estar al día de los precios y tarifas de mercado para maximizar la rentabilidad de los activos.
Requisitos necesarios:
- Amplia experiencia en funciones similares como Facilities Manager, Technical Manager, Dirección Técnica de Activos Inmobiliarios en consultora inmobiliaria o gestora patrimonial.
- Experiencia en el uso de programas informáticos y herramientas de oficina para llevar a cabo las tareas diarias de gestión, principalmente Excel y Property Management Systems.
- Gran capacidad de organización y atención al detalle para garantizar que todas las operaciones se lleven a cabo de manera precisa y eficiente.
- Responsabilidad y habilidad para trabajar de manera autónoma, tomando decisiones informadas y solucionando problemas de manera efectiva.
- Formación Inglés mínimo B2, se valorará nivel superior u otros idiomas.
